美国联邦住房金融局（FHFA）已指示美国房地产抵押平台房利美和房地美将包括比特币在内的加密货币认定为抵押贷款评估资产。这项于6月25日签署的决定，有可能重塑美国住房金融体系对加密资产的看法。

FHFA 主任威廉·普尔特（William Pulte）宣布，房利美和房地美现在需要准备一份提案，将加密货币作为抵押贷款风险评估的潜在资产。

根据该指令，在计算借款人的储备时可以考虑在美国监管的中心化交易所持有的加密货币，而无需将其转换为美元。

此前，加密货币并未被纳入抵押贷款风险评估。通过将比特币和其他加密资产纳入考量，美国联邦住房金融局（FHFA）希望扩大评估借款人抵押贷款能力时所考虑的资产范围。

普尔特表示：“这将使我们能够更全面地评估借款人的储备，并有助于实现可持续的房屋所有权。”

新指令将只允许在美国受监管的交易所存储加密货币。这些交易受到监管，并有其限制，目的是实现透明度并最大限度地降低加密货币市场波动的风险。

此外，房利美和房地美还被要求建立内部风险评估系统，该系统将考虑市场波动等变量，以确定借款人需要以加密货币表示的储备金比例。

这是加密货币在传统金融领域迈向主流化的一大步。此举符合特朗普政府的更大利益，特朗普政府已表达了希望美国成为加密货币应用领域全球领导者的愿望。

房利美和房地美目前的任务是确保加密货币不会对抵押贷款系统造成过度风险。指示这些机构在将加密资产纳入风险评估时，仔细评估市场波动性。

例如，借款人的总加密货币储备可能会根据加密货币市场的价格波动进行调整。这些调整旨在在加密货币作为资产的潜力与房地产市场所需的稳定性之间取得平衡。

该指令规定，任何评估流程的变更都必须获得两家机构董事会的批准，然后才能提交给联邦住房金融局 (FHFA)。这确保了有关将加密货币纳入抵押贷款评估的决定在实施前经过彻底审查。