重振科技创新中心的销售？深圳放宽购房政策

随着政府加大力度重振陷入困境的房地产市场，中国科技创新中心深圳也与其他主要城市一起放宽了购房规定。

5月6日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。

根据《通知》，非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为3年。

《通知》明确，有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上再购买1套住房。同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位可购买商品住房，用于解决员工住房等需求。

《通知》强调，支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作，并优化了在深工作人员以及多子女户籍家庭在部分区域的住房限购政策。

此次放松是继深圳二月份降低购房门槛后提振需求的最新尝试。3月份中国房价暴跌速度比上个月更快，延续了三年来的跌势，使房地产成为经济增长的最大拖累之一。

前房地产巨头中国恒大集团已收到清算令，碧桂园控股有限公司也面临清算令。越来越多的开发商出现了现金流问题，其中包括万科集团等国有巨头。第一季度房地产投资下降了9.5% 。

深圳是华为和腾讯等公司的所在地，今年前两个月该市的房屋销售量比2021年同期的峰值低了约三分之一。中国住房和城乡建设部部长3月初表示，中国仍面临稳定国内市场的“艰巨任务”。

据诸葛数据研究中心不完全统计，自去年到今年4月底期间，全国已有约35城放松限购政策，其中有合肥、昆明、苏州、长沙等22城全面放松限购。

另据中指研究院监测，截至目前，除海南省外，核心城市中包括四个一线城市和杭州（新房）、天津、西安核心区仍维持限购政策。