香港大型地产周末成交量暴跌32% 行业面临挑战

香港二手房市场在取消房地产限制后短暂反弹后正在降温，凸显了该行业面临的挑战。

中原地产报告称，周末十大住宅小区成交量为19套，较一周前下降32% 。

这是连续第二次下降，尽管在政府上个月取消房产税以促进销售后出现了短暂的上涨。由于与新房竞争，现房交易面临压力，而高利率仍然让买家望而却步。

香港开发商一直在低价出售新房，以释放充足的供应。会德丰地产有限公司（Wheelock Properties）周六表示，该公司已卸载其 Seasons Place 项目中的368套公寓。

首批130个单位的初始售价为每平方英尺14188港元（1814美元），是自2019年中以来该地区同类型销售的最便宜价格，比附近的二手单位低8%。

房地产行业仍将面临压力，尤其是尽管限制措施解除，但价格仍继续下跌。高力国际集团预计第四季度情况将有所改善，届时部分库存将被吸收。