楼市持续低迷 中国百强房企销售“金九”旺季同比下降25.4%

中国住宅销售在传统的“金九”旺季下滑。

克而瑞地产发布的初步数据显示，中国100强房企9月实现销售操盘金额5709.6亿元人民币，同比降低25.4%。不过降幅收窄至年内最低水平。销售和8月相比则增长了10%。

为了扭转局面，中央允许20多个符合条件的城市自主决定在2022年底前下调或取消新建首套住房的贷款利率下限，央行还表示要推动“保交楼”专项借款加快落地使用并视需要适当加大力度，引导商业银行提供配套融资支持。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，政府需要更大规模、更普遍和更迅速的扶持措施来提振购房者的信心。“央行的行动降低了购房成本，但不足以改变买家对前景的看法。”

彭博对国家统计局今年6-8月份70个大中城市新建商品住宅价格数据交叉核对发现，共有23个城市符合下调或取消首套房贷利率下限的条件，但北京、上海、深圳和广州这四个一线城市均不在其列。

中央政府也在提供购房税收优惠政策，加大对陷入困境房地产行业的支持力度。金融监管机构据悉已要求国有大型银行在今年最后四个月合计对房地产领域的净融资至少新增6000亿元人民币，以避免信用无序收缩、维护房地产市场的稳定健康发展。