商业贷款危机将至？银行或陷短期收益、长期痛苦之困境

币海启行刚刚为大家报道了美国的预算赤字又在6月创新高了，由新冠疫情救助法案CARES ACT带来的支出爆炸性增长是主要原因之一。而其中，薪酬保障计划又占了大头。

不知道特兰普看着这8640亿美元的巨大赤字，会不会头疼，但对银行来说，这个计划也没那么差，因为有不少银行从当中得到了好处。目前来看，各大银行股暂时处于良好状态，本季度的收益报告估计也会很好看。

薪酬保护计划旨在为500人以下的小型企业发放员工薪资提供支持。从4月3日开放起，美国各大银行均开通了这个贷款项目。

虽然银行不会拿这些补助金，但因为银行基本上都是优先自家人，就是只开给自己现有的客户。所以不可否认的是，它们可以从向企业发放贷款的过程中收取费用，以维持自己的运转。

而薪酬保护计划能申请到的贷款，平均不到15万美元，但该计划的补助金总额有3490亿美元，这意味着，中间可以产生非常可观的费用——银行的短期收益稳稳的。

商业地产就像一颗定时弹

由于美联储史无前例的无限量宽松政策，利率已接近于零，因此，银行利润率也可能会随之下降。

然而，利润率下降只是冰山一角。虽有薪酬保护计划和新冠疫情救助法案CARES ACT，但在失业救济扩大之间，财政刺激将在7月底跌下悬崖。在这种情况下，企业裁员率可能会再次开始上升。

这次受打击最严重的将是商业贷款，而不是房地产。从购物中心到写字楼，这些房产中有很多都没有得到充分利用，甚至没有得到利用。更糟糕的是，银行自己，为了避免另一场房地产危机，还在商业领域大量投资。

与上次经济衰退相比，负债率较低的住房今年有所上涨，而商业地产迄今已下跌了11%——这为银行的长期痛苦埋下了伏笔。