2023年房地产市场需求端除新房、二手房外，法拍房源逐步被大众所接受。尤其是今年，法拍房市场热度有再度提升趋势，挂拍房源、成交量、溢价率均有不同程度的提升。

根据中指研究院的数据，截至2023年12月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源79.6万套，较2022年增长36.7%，挂拍总量创新高同时成交率下跌。

去年经济纠纷增加导致抵押房产被拍卖变现，加上部分购房者断供，观望的还是不少。

来自上海中原地产的数据显示，2023年12月新房成交套数环比增长27％；二手成交量在1.52万套左右，超过了理论上的荣枯线，说明新政力度好于预期。同时，二手房市场的提振也进一步传导至新房市场，刺激了置换客的需求，但新政的热度似乎没有持续太久，市场观望情绪延续。

中国首席经济学家论坛理事长连平等人，在《中国房地产报》撰文，预计今年内房销售可能逐步稳定，投资跌幅收窄，全年销售面积增速或仍跌约1%，销售金额亦可能因为房企减价促销而跌5%左右，但整体下跌速度较2023年底将大幅收窄。