要点

• 据报道，查理•芒格(Charlie Munger)认为美国商业地产市场将面临麻烦。

• 这位99岁的投资者对英国《金融时报》表示，美国银行充斥着“不良贷款”，随着“糟糕时期的到来”和房地产价格下跌，这些贷款将变得脆弱。

• 他在接受英国《金融时报》采访时表示：“情况远没有2008年那么糟糕。”“但银行业会遇到麻烦，就像其他地方会遇到麻烦一样。”

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查理•芒格(Charlie Munger)认为，美国商业地产市场未来会遇到麻烦。

这位99岁的投资者对英国《金融时报》表示，美国银行充斥着“不良贷款”，随着“糟糕时期的到来”和房地产价格下跌，这些贷款将变得脆弱。

他在接受英国《金融时报》采访时表示：“情况远没有2008年那么糟糕。”“但银行业会遇到麻烦，就像其他地方会遇到麻烦一样。”

芒格发出警告之际，美国监管机构已要求各银行在周日下午之前给出收购第一共和银行最佳和最终报价，这是美国中型银行经历动荡时期的最新一例。

自今年3月硅谷银行(Silicon Valley Bank)倒闭以来，人们的注意力转向了第一共和银行，认为它是美国银行体系中最薄弱的一环。该银行的股价上个月下跌了90%，在第一共和国披露了其糟糕的处境后，股价在本周进一步下跌。

芒格担任副董事长的伯克希尔哈撒韦公司(Berkshire Hathaway)一直处于危机的边缘，尽管该公司有在动荡时期支持美国银行的历史。芒格同时也是沃伦•巴菲特的长期投资伙伴。他表示，伯克希尔的克制，部分原因是因为银行大量商业地产贷款可能带来的风险。

芒格说：“很多房地产已经不那么好了。“我们有很多陷入困境的办公楼，很多陷入困境的购物中心，还有很多陷入困境的其他财产。外面有很多痛苦。”