由于瑞典国内顽固的通货膨胀，和因加息所导致其借贷成本的疯狂飙升加深了瑞典的房地产市场紧缩，瑞典房价在今年3月份继续下滑。

瑞典国有抵押贷款机构SBAB周一公布的数据显示，北欧最大经济体的住宅物业价格上个月下降了0.8%，2023年2月份跌幅已放缓至0.6%，但大多数专家表示，瑞典房价将继续下跌，甚至可能超过预测的20%跌幅。

去年，在通胀飙升和央行加息的推动下，瑞典的名义房价暴跌15%。

瑞典30年来最严重的房价暴跌导致违约激增，尤其是建筑行业，该行业占该国经济产出的11%，今年3月份，该行业的破产数量激增14%，这抑制了对新住宅的投资。

SBAB首席经济学家罗伯特·博伊耶称瑞典房价今年3月份的下滑“出人意料地强劲”，并补充说，他预计“如果瑞典央行继续提高政策利率且通胀继续保持在高位，未来的发展将显着减弱。” 

由于瑞典央行不断上升的利率，瑞典的房地产市场是欧盟中最脆弱的，尽管大约64%的瑞典人拥有自己的房屋，但许多人都有抵押贷款，然而，由于在大多数情况下这些不是长期固定利率抵押贷款，因此整个行业对利率上升的风险很大，在一系列加息之后，利率目前处于十多年来的最高水平由瑞典央行。

业内专家表示，房价也受到异常高的电价的强烈影响，并警告说瑞典房地产市场的下滑可能会持续数年。