香港清盘聆讯再延期至1月 恒大股价上涨逾9%

恒大集团周一否认了一篇报道，该报道称这家陷入困境的中国房地产公司“人为夸大收入”，并表示这些说法“毫无根据”。

有关该公司在中国香港可能进行清盘呈请的聆讯也被推迟到1月29日，这推动该公司股价周一上涨逾9%。

上周五，研究公司 GMT Research 发布的一份报告称，恒大“多年来虚增收入和利润”，并补充说该公司“从未盈利”。

恒大集团周一在向香港证券交易所提交的文件中表示，它注意到“一家机构”发布了一份“毫无根据”的报告，指控该公司从未盈利。恒大表示将适时作出澄清。

GMT 在报告中解释称，2021年，恒大改变了房地产销售收入的确认方式，并补充称，这对公司报告的收入和利润产生了重大影响。

GMT 表示，在这些变化之后，恒大集团录得的6640亿元人民币（合937.4亿美元）的收入和1020亿元人民币的净利润。

报告称，这“相当于恒大自2004年（我们掌握财务信息的最早年份）以来全部收入的27%，以及累计净利润的38%”。

尽管 GMT 表示尚不清楚恒大“人为夸大”其收入多久，但该报告强调，这家房地产巨头在2021年之前的低合同负债表明恒大“可能已经将收入提前了长达十年”。

报告称，截至2020年底，碧桂园的合同负债占在建物业总数的61%，而恒大仅为15%。报告称，2010年这两家公司的负债率约为50%。

GMT 强调：“然而，在收入确认发生变化后进行重述后，恒大的合同负债在2021年初跃升至在建物业的57%，与碧桂园类似。”

GMT还重申了其2016年报告中的观点，即“恒大资不抵债，因为其资产价值低于其负债。”该公司原定于周一在香港法院就一名债权人寻求清盘该公司的请愿书举行听证会。

香港高等法院法官陈静芬（Linda Chan）早些时候将聆讯从10月30日推迟到12月4日，同时警告恒大在聆讯日期之前提出一份修订后的重组方案，否则该公司可能会清算。