​结婚登记再降近一成，奖励发了，人还是不结

前三季度全国结婚登记只有464.8万对，比去年同期少了50.4万对，降了将近一成。离婚基本持平。民政部11月4日刚把数放出来。

这已经不是“年轻人晚一点结婚”能解释的了。从2013年前后的高峰算下来，结婚对数直接腰斩。后面跟着的是出生人口，2025年只剩下792万，出生率5.63‰，总人口继续负增长。

各地这两年也确实在使劲：结婚登记全国通办，户口本都不用带了；补贴、奖励、购房优惠、消费券，能给的都在给。登记是方便了，但愿意去登的人，还是在减少。

为什么？不是不想，是算下来划不来。

官方数据

民政部《2026年3季度民政统计数据》显示，前三季度结婚登记464.8万对，同比减少50.4万对，降幅约9.78%。离婚登记208.2万对，同比只多0.5万对，基本没动。

更值得注意的是节奏：一季度降6.2%，二季度降8.7%，三季度直接降到14.9%。越往后跌得越快。这是2008年有季度统计以来，前三季度的最低水平之一。

出生率这几年什么趋势？

国家统计局的数字很清楚：

- 2021年出生1062万

- 2022年956万

- 2023年902万

- 2024年短暂回升到954万

- 2025年又掉到792万，出生率5.63‰，死亡1131万，自然增长-2.41‰。

总人口已经连续四年负增长。总和生育率大概在1.0附近，远低于2.1的更替水平。结婚是次年出生的领先指标，今年结婚再掉一截，明年出生大概率还会继续往下。

深层原因

年轻人不是突然变懒了，是把账算清楚了。

第一笔账是住房和彩礼的门槛。大部分城市房价收入比长期偏高，婚房首付加三十年房贷，把月供直接钉死在收入上。动则几十万的彩礼，对于刚工作几年储蓄不多的打工仔来说，是一个很高门槛。

第二笔是养孩子。有研究把中国家庭把孩子养到18岁的成本，跟人均GDP比，大概是6.9倍，在国际上属于很高的水平。教育、医疗、兴趣班没有上限，谁也不想自己孩子输在起跑线上，结果就是大家都在加码。

第三笔是机会成本，尤其是女性。教育水平上去了，工作参与率也高了，生一个孩子意味着职业中断、晋升损失、时间精力被彻底拆分。收入预期不稳定的时候，这个账更难算。

再加上适婚人口本身就比上一辈少，初婚年龄不断推迟，对婚姻稳定性信心不足。社交媒体把理想生活和现实成本的差距放大了。这些因素叠在一起，就形成了“结不起→生不起→再往后推”的循环。

奖励发了，净新增家庭还是少了

这两年各地的动作不算少：全国通办、地方补贴、生育奖励、住房贴息、消费券，登记流程也大幅简化。民政部通报全国通办已经办了上百万对。

但这些措施主要解决的是“怎么登方便”，不是“要不要登”。2025年结婚数曾经短暂回升，2026年又掉回去，而且三季度加速。结婚明显下降，离婚几乎不动，意味着净新增家庭数量在减少。政策能把门槛降低，但决定权还是在年轻人自己手里。

对房地产的影响

少婚少子对楼市的影响是结构性的，不是短期情绪。

链条很直接：结婚是婚房需求的主要来源，婚房又是刚需里占比最高的一块。结婚人数持续下降，首套需求先被削弱；后面生育减少，又会切断“首套→生育→置换改善→学区房”这条传统增量循环。首置不启动，后面的改善和学区都会跟着减速。

学区房尤其敏感。它的溢价建立在“学位稀缺”和持续的生源预期上。生源少了，学校合并或者学位宽松，确定性就被打破，溢价会系统性回吐。近年来不少传统学区二手房跌幅已经明显大于同区域非学区房，这不是个例，是逻辑在兑现。

更深一层，房价里裹着大量人口与家庭形成的预期。当结婚和出生数据持续走弱，市场会提前重新定价“未来增量需求”。这种预期收缩往往比实际人口变化更快地反映在成交量和价格上。

长期看，住房需求会从“家庭扩张驱动”转向更多依赖改善、置换和存量流转。新增家庭减少意味着刚需底盘变薄，部分区域可能出现供需关系的持续调整。对开发商来说，产品结构和城市选择需要更谨慎；对购房者来说，过度依赖“人口红利”或者“学区溢价”的逻辑也需要重新看。

数据本身是客观的。奖励和便利能缓解部分表面摩擦，但要真正稳住婚育意愿，还是要在住房成本、育儿负担、女性职业连续性、收入预期这些结构性问题上持续用力。房地产作为下游，已经先感受到人口预期的变化。