9月24号到30号，恒大经历了惊魂的一周！

究竟有多惊险？笔者回顾一下这一周发生的事。

1、9月24日上午，一份《恒大集团关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告》在网络流传，文章中，恒大集团恳请广东政府支持重大资产重组，若重组未能完成，可能引发一系列系统性风险。网传的报告中提到，截至2020年6月30日，恒大集团有息负债余额达8,355亿元人民币，公司须在2021年1月31日前偿还战略投资者1,300亿元本金并支付137亿元分红。如果恒大地产不能按时完成重组，则资产负债率将会大幅攀升至90%以上，可能导致其现金流断裂，从而引发恒大集团在相关银行、信托、基金等金融机构及债券市场的交叉违约，进而产生金融系统性风险及社会风险。当天标普就把恒大信用评级降低到负面B+。

2、24日晚上，恒大紧急辟谣。一场反击战打响。

3、25日，恒大港股下跌近10%，公司债爆跌30%，危机一触即发。

4、25晚，恒大连发三条利好，重拾市场信心：

-恒大汽车拟申请在科创板上市；

-从未出现利息晚付；

-物业分拆申请获批，正式上市申请短期内将呈交。

5、26日，27日，情况开始发生变化。

美银、德银、摩根大通、里昂、星展、野村、渣打、瑞银等11家国际投行纷纷发布看好恒大长远发展的报告，力挺恒大。

摩根大通：市场对谣言反应过度，预计恒大将与战略投资者达成延期共识，目前估值极具吸引力。

星展：股价大幅回调主要因为被卖空，恒大销售业绩强劲，加上与战投重新谈判的潜在利好，将引发空头回补和股价大幅反弹。

银河联昌：恒大物业和汽车分拆上市，将推动净负债率大降50个百分点，加上严控拿地，预计2021年恒大净负债率将大幅降至100%以下。

许家印的香.港老朋友也出手相助，中誉集团发公告斥资6700万港元购买恒大债券。

6、国际投行的报告作用十分显著，28日，恒大股票全部爆涨，中国恒大涨22%，恒大汽车涨20%，公司债也集体反弹。

7、29日晚，许家印的朋友圈现身，恒大宣布1300亿战投对赌中，已经与863亿战投签订补充协议，同意转为普通股权长期持有，且股权比例保持不变。剩余的437亿战投中，恒大已与155亿战投商谈完毕，目前正在办理手续，其余战投正在商谈中。

大佬纷纷捧场，恒大危机瞬间解除。

8、30日，做空恒大的，统统打脸，全军覆没。

短短几个交易日，中国恒大股价从低位累积上涨近40%，恒大汽车涨幅也有17%。

早几天网络对这1300亿对赌协议一片悲观之际，笔者当时发文就说了，战投们难道就不会协商延期慢慢退出吗？非要逼恒大鱼死网破？很显然恒大死了并不是大家乐意见到的结果。

结果摩根大通这些投行他们也都认为战投会和恒大达成延期共识，重新谈判，与笔者的看法不谋而合。

当然笔者也没想到，恒大能在短短一周之内化解这次危机。

外界也许根本想不到许老板的能量原来有这么大？

比如苏宁投了200亿，董事长张近东亲自到场签字，正威国际投了50亿，董事长王文银来了，广田控股投50亿，董事长也来了。

战投们为什么会在恒大危机时刻站出来？

好朋友也许还可以给点小钱救救急，但这一笔笔数亿、数十亿的资本，很显然不是带有个人感情的投资，毕竟这些大佬的钱也不是私人腰包掏出来的，背后都是有公司股东要求收益回报的。

大佬们不逼着恒大回购，也不要求恒大增加他们的股份，仅仅是转为普通股，道理其实很简单。

就是他们必须是切切实实分享到了恒大的好处，或者说叫发展红利，而且是继续看好恒大后面还能给他们带来不错的回报，才会同意继续跟恒大合作下去。

否则，人家也不是什么慈善家，凭什么投那么多钱借给你恒大用，是不是。

上次有人留言说恒大现在在做汽车，汽车需要的资金非常庞大，这是造成恒大资金链紧张的原因之一。

说的确实没错，而且后续还需要大量的资金持续投入研发，生产和建立销售渠道，所以恒大现在要谋求汽车在科创板单独上市。

新能源汽车这一块一直处在风口浪尖，ZF对新能源是支持的，只要恒大汽车能上市，又可以替恒大化解部分资金压力了。

另外，还有恒大物业，上市也可期，因为现在物业公司上市的非常多，而且物业公司的估值，资本市场给的还比较高。

所以这也是国际投行纷纷力挺恒大的原因，就是因为恒大还有2个可上市的公司，有2大资金来源。

华泰证券说，汽车和物业分拆上市有望带来500亿现金流。

再加上恒大严控拿地规模，加快销售速度，以开源节流的方式，足以化解现金流紧张的问题。

战投们继续支持恒大，估计也是看中恒大这两个业务板块能成功上市吧。

9月29日，美国媒体彭.博.社引述消息人士称，中国政府为讨论恒大的债务问题，层级甚至高到由中共中央财经委员会主任、中国国务院副总理刘鹤主持，显示中国政府对恒大巨债的关注。

该消息人士称，为评估恒大的债务风险，刘鹤已召集过中国国务院金融稳定发展委员会等官员讨论此事，讨论到了各种支持恒大的可能性，包括让国有企业直接入股，或核准恒大的电动车部门上市等，但是目前尚未做出是否要介入恒大的决定。

正在市场担忧恒大流动性之际，恒大在9月29日晚宣布，部分战略投资者同意不进行回购并继续持有恒大地产权益。

报道认为，针对恒大这一公告，中国政府是否在其中发挥了作用，外界并不清楚。