易居房地产研究院11月11日发布的《2020年三季度10大国际都市房价指数报告》显示，受到全球货币大放水影响，三季度10大国际都市房价指数继续创新高。其中，洛杉矶、伦敦、首尔、上海的房价创出历史新高。

该报告显示，2020年三季度，10大国际都市房价指数为151.4，环比上涨1%，同比上涨3.1%，与次贷危机后的低谷2009年二季度相比，上涨69.9%。

易居研究院研究员沈昕认为，2020年初新冠肺炎疫情发生后，全球经济受到严重影响，但10大国际都市房价指数却持续逆势上行。这主要是疫情以来全球各主要国家货币大放水，资金流动性泛滥所致。目前，多国利率已下降至历史最低水平。

报告称，根据各国统计部门的数据，2020年三季度，10大国际都市中，美国洛杉矶房价同环比涨幅均居于首位。

洛杉矶房价是美国总体房价走升的缩影。据美国房地产经纪人协会发布的数据，9月份，美国现房中位数售价上涨至每栋31.18万美元，连续四个月创下新高，远远超过金融危机前的高点。

沈昕指出，目前全球疫情形势依然严峻，虽然疫苗研发出现重大进展，但经济复苏仍有不确定性，预计明年上半年之前全球货币宽松趋势不会改变，10大国际都市的房价总体趋势还将继续小幅上涨。

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