2022年1月6日，有市场传闻称，房企收并购贷款不再计入“三条红线”。1月7日，地产板块大涨，多家房企证实上述消息属实。

综合媒体1月7日报道，1月7日，地产板块大涨，新华联、南国置业、阳光股份、泰禾集团、嘉凯城等多股涨停，万科、保利发展涨逾3%。

房企人士称，目前银行已告知一些大型优质房企，针对出险企业项目的承债式收购，相关并购贷款不再计入“三条红线”相关指标。

另据《上海证券报》1月7日报道，某前二十强房企高管表示，消息是真的，根据监管要求，针对收购出险房企项目，银行的收并购贷款不计入房企“三道红线”相关指标内。

2021年12月，中国人民银行及中国银保监会联合印发《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，要求银行业金融机构要按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务，重点支持优质房地产企业并购出现经营风险的房地产企业优质项目。

《今日俄罗斯》报道提到，考虑到房地产行业将需要至少 12万亿来支付到期债券、息票、信托产品和支付给数百万农民工的延期工资，这种鼓励银行松绑房地产商贷款有可能有一定的风险。