中国1月份新建商品住宅和二手房价格环比跌幅均有所收窄这是10个月来首次出现改善迹象。

国家统计局2月23日发布数据，1月份70个大中城市新建商品住宅销售价格环比下降0.37%，12月份环比下降0.45%。二手住宅价格也有所改善，环比下跌0.68%，跌幅较前月收窄。

70个大中城市中，昆明和三亚两座旅游城市的二手房价格小幅上涨，11座城市的新建商品住宅价格上涨，其中多以地区中心为主。二手房和新建商品住宅市场上，房价上涨的城市数量增加，为10个月来首次。

易居研究院研究总监严跃进表示，房价下跌的最糟糕时期可能已经过去。中国建立了房地产融资协调机制，要求银行对'白名单”项目给予融资支持。

据官方媒体本周报道，各类银行已对中国房地产“白名单”项目审批贷款至少1240亿元人民币。

碧桂园、融创中国等资金紧张的开发商表示，公司多个住宅项目己纳入白名单。中国还要求地方政府加强工作统筹，更加精准支持房地产项目合理融资需求。

此外，中国央行公布的5年期以上贷款市场报价(LPR)利率本月下调25个基点，降幅超出市场预期并创LPR史上最大单次降幅，彰显房地产市场正在获得更多金融支持。更多城市由此可降低最低房贷利率，在房价下跌时吸引购房者入手。

一些市场观察人士提醒到，销售能否大幅反弹取决于更强的政策力度。麦格理集团首席中国经济学家胡伟俊表示，当前这些措施可能仍不足以扭转市场局面。