尽管中国政府采取了一波措施来恢复楼市的信心,但中国的住房市场仍然很脆弱
10月份中国的房屋销售加剧下滑,这没有出现任何中国房地产市场走出危机迹象。
根据中国房地产信息网(CRIC)的初步数据,100家最大的房地产开发商10月份的新房销售额比去年同期下降了28.4%,至5561亿元。
这一跌幅比9月份的25.4%的跌幅有所扩大。
中国的房地产仍然很脆弱,尽管中国政府采取了一些措施来恢复市场信心。但是,中国的住房市场已经深陷恶化疫情和资金紧张的开发商的债务危机。中国房地产信息网早些时候说,建商在过去两个月里提供了更多的房地产项目,希望传统的销售旺季能够帮助他们收回更多现金。
周一(10月31日),传闻龙湖集团控股公司的亿万富翁主席吴亚军离任,中国地产的投资者再次被惊吓,引发了该公司股票和债券的暴跌。湖集团在中国民营房企中拥有最高的信用评级。
中国政府已经放松了房屋的限购规则,降低了利率,并敦促银行加大贷款力度,以扭转不景气的房地产市场,该市场仍然在拖累这个世界第二大经济体的增长。
在二十大会议,房地产市场没有看到「更深层次的救市」和「动态清零政策的转变」的信号后,也就是说,房地产行业获得更多实质性支持的希望已经减弱。
"疫情仍然是房市反弹的关键因素,"中国指数控股公司副研究主任陈文静说。
最近几天,中国公布的感染病例在激增,给劳工及其家庭带来了压力。在人口众多的河南省--苹果公司iPhone手机的一个主要生产厂(富士康)所在地--爆发了新冠疫情,促使一些员工为了躲避感染和防疫措施的限制,而逃离了工厂。