时隔两年，中国央行再度祭出抵押补充贷款(PSL)的政策工具，通过政策性银行为实体经济提供支持。

中国央行10月7日晚公告称，2022年9月，国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行净新增抵押补充贷款1082亿元，期末抵押补充贷款余额为26481亿元。

彭博汇总数据显示，这是2020年2月来PSL余额首次增加，且增量为2018年2月来最大。

抵押补充贷款这一工具在2014年设立，主要目的是通过政策性银行提供资金来支持棚户区改造项目，棚改项目帮助扭转了当时房地产市场的低迷局面，但后来因加剧了三四线城市的房地产泡沫而受到批评，央行此时重启PSL，表明中国正在寻求一切可能的方式，以提振信贷需求。

东方汇理中国经济学家治晓佳在采访中表示：

“未来几个月，政策银行可在支持目标领域的信贷方面发挥更大作用，如基础设施、制造业和保障性住房及已售项目的交付。”

她指出，当前中国地方财政状况受到极大挑战，汇率走弱和全球收益率上升引发资金外流担忧，中国直接宽松货币的空间受限，而私营部门信贷需求仍较低。她说，在此情况下，中国央行有必要扩大资产负债表，提供更多长期流动性支持，并通过政策性银行提高中央政府的杠杆，以稳定投资和增长。

今年6月，中国国务院要求对金融支持基建调增政策性银行8000亿元信贷额度；随后在6月和8月宣布向政策性银行提供3000亿元金融工具额度支持重大项目，9月首批3000亿额度已完成投放。据彭博社此前报道，中国政策性银行据悉拟提供2000亿元专项借款以推进房地产项目交付。

国庆长假后首个交易日，受益于房地产政策力度加码，中资地产股陆港两地逆市上扬，早盘时段上证房地产指数最大上涨逾3%，当前涨幅有所收窄，但仍在上证综指五大行业分类中表现最佳。