本周，就像币海启行刚刚整理的那样，国外多家公司纷纷打出了「永久在家办公」的新口号。继5月12日推特开了这个头后，移动支付公司Square和电商公司Shopify也先后做出了类似的决定，允许员工在疫情结束后继续远程办公。

就连原本说在家办公持续到年底的脸书，也有意在未来5到10年间，让该公司50%的员工远程工作。脸书进行的一项调查发现，员工中有40％的人表示他们对全职远程工作非常感兴趣。

随着越来越多的人青睐在家办公，以及雇主节约成本等考量，写字楼投资领域的未来看起来似乎越来越不确定。

写字楼需求会减少吗？

分析师认为，至少在中短期内，疫情会对写字楼房地产投资信托（REITs）产生重大影响。

新加坡星展银行（DBS Bank）的房地产研究主管Derek Tan表示，因为企业在考虑更长期的灵活工作安排，这引发了人们对未来房地产业务规模缩小的担忧。

根据房地产服务公司仲量联行（JLL）的数据，亚太地区的写字楼成交量较上年同期下降了36%；房地产公司莱坊（Knight Frank）也发现，从4月1日到4月14日，亚太地区73%的市场写字楼租赁需求出现了下降。

写字楼房地产投资信托还值得购买吗？

分析师建议，投资者应着眼于写字楼房地产投资信托的长期前景。晨星（Morningstar）的股票分析师Ken Foong表示，公司的运营和成本将面临更直接的压力，但对该领域的影响最终将是「可控且暂时的」。

在家办公可能会导致长期需求的转变，但短期内不会出现「显著下降」，尤其是在黄金和中心地段。

此外，房地产投资信托的吸引力体现在派息和潜在的资本增值，还可以作为股票、债券和现金投资组合中的多元化投资。