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恒大迎来多项重磅利好 债务危机迎来曙光?
 杜牧白    本文来自 币海财经www.bihai123.com/
2022年01月25日 18:09
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周一(1月24日),中国房地产公司恒大集团港股股价逆势大涨,最高涨逾10%,现出现小幅回落,带动整个房地产公司股票整体上扬;近期,恒大集团迎来多则重磅利好消息,分析指出,持续近一年之久的恒大债务危机或迎来新的曙光。

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恒大集团迎来三则重磅利好

其一,中国恒大宣布重大人事任命,值得注意的是,专门从事不良资产处置的中国信达董事长梁森林以“局外人”的身份入局。

1月23日,中国恒大官宣了董事会成员中两名成员的变动。其中,赖立新辞去执行董事职务,以投入更多时间从事恒大集团其他业务,继续留任恒大集团工作;另一位执行董事黄贤贵也因健康原因辞职,辞职后继续留任恒大集团工作。

有人出局,有人入局。两位恒大系高管辞去中国恒大执行董事后,两个新面孔进入董事会,一位是恒大汽车董事长肖恩,另一位是信达香港董事长梁森林。梁森林拥有逾30年银行及资产管理经验。他在2018年加入中国信达(1359),自2019年5月起担任信达香港董事长。恒大已与梁森林订立服务合约,为期3年。

这是否意味着恒大化解债务风险进入更深层次?此前1月21日,恒大公告考虑到目前面临经营和财务上挑战以及债务压力,风险化解委员会建议增聘中金公司、中银国际等作为财务顾问,协助开展债务风险化解工作。

其二,有传广东省政府将于今年3月前公布恒大集团重组方案。

据《REDD》报道,广东省政府计划在今年3月前,公布恒大债务重组计划,包括出售恒大汽车(0708)﹑物业管理子公司等境外资产,合计55亿美元(约427.9亿元),以偿还其在境外1,500亿元人民币债务。

报道指出广东省政府已完成对恒大尽职审查,并将向国务院提交拟议框架。另外省政府亦计划向国家牵头的投资者出售恒大资产,预料在10月份前公布详细重组计划。

其三,1月20日,全国住房和城乡建设工作会议在北京以视频形式召开。会议将“加强房地产市场调控”放在了2022年八个方面工作的首位。并指出,保持调控政策连续性稳定性,增强调控政策协调性精准性,继续稳妥实施房地产长效机制,坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险,持续整治规范房地产市场秩序。



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