中国5月份新房价格上涨速度放缓，而房地产投资出现20多年来最严重的下滑，突显出受危机打击的房地产行业需求问题的严重性，并预示着政府可能出台更多宽松措施。

周四公布的官方数据显示，今年1-5月中国房地产投资下滑速度加快，较上年同期下降7.2%，加剧了人们对世界第二大经济体前景的担忧。相比之下，1-4月的年降幅为6.2%。

根据国家统计局的数据，按建筑面积计算的房地产销售下降了0.9%，而前四个月下降了0.4%。

以建筑面积衡量的新开工下降了22.6%，前四个月下降了21.2%。中国房地产开发商的融资额继1-4月下滑6.4%后，今年下降了6.6%。

综合来看，这些数据表明该行业面临持续压力，该行业正在努力企稳，近几周一直在失去复苏势头。

经济学家表示，需要更多的宽松措施来重振房地产业，这增加了人们对北京方面将出台刺激措施的预期，比如进一步放松一线城市的购房限制。

易居中国研究院分析师严跃进表示：

“考虑到房地产市场和宏观经济形势，该行业必须稳定下来，各种更实质性的政策必须更快出台，预计重大刺激政策将在7月左右出台。”

自去年年底以来，北京采取了广泛的刺激措施，以支撑陷入困境的房地产市场，在去年12月结束疫情限制措施后，这些措施提振了市场人气。但高盛分析师本周表示，该行业将在数年内与“持续疲软”作斗争，并称其问题将继续拖累经济增长。

总体而言，近几个月来，严格的疫情措施解除引发的第一季度经济反弹似乎失去了很大的动力，促使中国央行本周下调了一些短期利率，并预期还会下调更多利率。

周四，中国央行10个月来首次下调中期政策贷款的借贷成本。

分析师表示，这可能为下周二10个月来首次下调基准贷款优惠利率（LPR）铺平道路。五年期 LPR 被用作抵押贷款的锚定利率。