中指研究院数据显示,1月百强房企销售总额为2350.3亿元,尽管同比下降16.5%,但相比2024年超过30%的降幅已明显收窄。
头部房企表现抢眼,排在房企销售额前三位的分别为保利发展(180亿元)、中海地产(120亿元)和华润置地(116亿元);绿城中国和万科的销售额也均超百亿元,分别为113.1亿元和110亿元。
与此同时,1月百强房企拿地总额1210.7亿元,同比增长41.4%,相较去年由负转正。
房价方面,据中指研究院2月1日上午发布的最新数据,1月份全国百城新建住宅均价为16693元/平方米,环比结构性上涨0.23%,同比上涨2.76%;百城二手住宅平均价格为14130元/平方米,环比下跌0.51%,跌幅较2024年12月收窄0.02个百分点,已连续6个月收窄。
百强房企合计权益销售额为1681亿元,合计权益销售面积为868万平方米。
中指研究院数据,1月百强房企拿地总额1210.7亿元,同比增长41.4%,相较去年由负转正。
从权益拿地金额来看,建发房产(90亿元)、 华润置地(83亿元)和滨江集团(8.600, -0.03, -0.35%)(83亿元)分列前三位。从新增货值来看,TOP10企业1月新增货值总额1160.8亿元,占百强企业的32.7%,招商蛇口(9.780, -0.15, -1.51%)(179亿元)、华润置地(169亿元)和中海地产(130亿元)分列前三位。
四大城市群之中,京津冀TOP10企业拿地金额为309亿元,稳居首位;长三角和中西部TOP10企业拿地金额分别为266亿元和93亿元,分列第二和第三位。
具体来看,1月销售总额超百亿元的房企共有5家,较去年同期减少2家,销售额均值127.8亿元;销售额超50亿—100亿元的房企共有8家,数量与去年同期持平,销售额均值77.5亿元;销售额30亿—50亿元的企业有7家。
中指研究院发布数据显示,1月全国百城新建住宅均价为16693元/平方米,受部分优质改善项目入市带动,新房价格环比结构性上涨0.23%,同比上涨2.76%。其中,有47个城市房价环比上涨,41个城市下跌,12个城市环比持平。
二手住宅方面,1月百城二手住宅平均价格为14130元/平方米,环比下跌0.51%,跌幅较2024年12月收窄0.02个百分点,已连续6个月收窄,同比下跌7.22%。其中,二手住宅价格环比上涨城市数量为2个,分别为成都和乌鲁木齐,深圳二手住宅价格环比持平。
此外,全国50个城市住宅1月平均租金为35.3元/平方米·月,环比下跌0.40%,同比下跌3.31%。