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 06月24日 星期五
05:51
证券时报评论:供给侧瓶颈凸显,公募REITs扩容步子不妨迈得更快些
当下包括基础设施在内的大量存量资产没有实现证券化,同时部分资产又面临融资难、融资贵等问题,通过REITs扩容满足融资主体需求有一定的紧迫性。去年以来,整个公募REITs仅发行13只,发行规模约506亿元,供不应求已然出现。在二级市场,公募REITs自去年上市以来平均涨幅超过20%,收益处于较高水平,背后不乏供给不足的原因。供给不足也让部分长期资金无法入场,容易导致市场波动增加,对REITs市场长期发展带来不利影响。值得关注的是,近日监管方面表示,将稳中求进扩大REITs试点规模。可以期待,支持REITs市场发展的更多政策有望尽快落地,为市场注入新的活力。
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