根据房地产经纪公司 Olshan Realty 周三（当地时间12月22日）发布的报告显示，随着疫情压抑的需求释放，以及股票和加密货币市场推动的财富激增，2021年曼哈顿豪宅市场创下了历史纪录。

Olshan 的数据显示，曼哈顿今年有1 877份购房合同的价格在400万美元以上，是该公司自2006年有记录以来的最高数据，几乎是2020年的三倍，是2019年的两倍。这些合同的总价值达到159亿美元，比2013年至2015年的最高水平高出近30%。

在疫情期间，由于购房者寻求更大的在家办公空间，购买也变得更加奢侈：2020年和2021年豪华公寓交易的平均面积为2 900平方英尺（约269平方米），比此前七年增加了5%。 

对于一个一直被堆积如山的未售出库存所困扰的市场来说，这是一个明显的转变。随着疫苗的出现，在2020年的封锁中逃离这座城市的人们正成群结队地返回。

Olshan Realty 的总裁唐娜·奥尔姗（Donna Olshan）在报告中写道：

利用更低的价格、低利率、股市飙升，相信纽约会恢复生机。

但他说，奥密克戎变种病毒是目前市场的最大阻力，这使得很难判断2022年是否将是另一个繁荣的年份。

另据房地产评估公司 Miller Samuel 统计的数据，今年美国5 000万美元以上的超级豪宅售出了至少40套，创历史新高，较2020年的前纪录增长约35%。这是疫情期间超级富豪们财富激增，贫富差距进一步加剧的又一明证。

Miller Samuel 总裁兼 CEO 乔纳森·米勒（Jonathan Miller）表示：

这是前所未有的。我们从未见过这样的增长。

在股市上涨、低利率和大流行时期对家庭生活的高度重视的推动下，全美各地的豪宅价格已升至极高的水平。 

根据 Miller Samuel 的数据，美国今年售出的最昂贵的八套住宅售价都在1亿美元以上，分布在洛杉矶大都会区、纽约大都会区、佛罗里达州棕榈滩。以及蒙大拿州的牧场。

尽管有很多关于富人离开高税收州的传言，但纽约州今年仍以13笔超过5 000万美元的豪宅交易高居榜首；佛罗里达州位居第二，有11笔。

在米勒的交易清单上，纽约今年售出的超级豪宅总价值约为9.31亿美元，而佛罗里达州约为9.41亿美元。