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房地产动态观察:政策面和各地方政府的消息

近日房地产政策频出,我们来一起关注一下政策面和各地方政府的消息:


一.住建部:1-5月,全国新开工改造城镇老旧小区2.74万个、474万户,按小区数计占年度目标任务的53.5%。其中,开工进展排名靠前的地区为河北、湖北、山东、内蒙古、贵州、北京。今年经汇总各地统计上报数据,全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个、840万户。

二.住建部等8部门:发布关于推动阶段性减免市场主体房屋租金工作的通知。被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋的,2022年减免6个月租金,其他地区减免3个月租金。

三.中新网:网传在河南省商丘市民权县的建业河畔洋房,可以“2元/斤,小麦换房”;在河南省开封市杞县的建业城,则可以“5元/斤,大蒜换房”。小麦的收购价也确为2元一斤,但只能抵首付款,最高可抵16万元。6月22日,“小麦换房”活动已于当天中午结束,后续是否会再有类似活动尚不可知。

1、郑州市:2022年首批集中供地正式开拍,本次共出让土地15宗,共收金106.74亿元,总出让面积663259平方米。

2、咸宁市:在咸宁城区购房,最高可享受10万元财政补贴。贷款最高额度由原来的50万元提高至60万元,异地缴存职工在咸宁购房也可申请住房公积金贷款。

3、苏州市:近日进行了2022年第二批集中供地活动,以总成交额271.31亿元成交了20宗地块,其中3宗地块溢价成交,17宗地块均以底价成交,另外有2宗地块终止出让。苏州新高城市发展以90.74亿元共获得5宗地块,苏州轨交集团以35.11亿元取得2宗地块。

4、阳光城:受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加多轮疫情影响,流动性出现阶段性紧张。截至6月23日,已到期未支付的债务本金合计金额376.88亿元,境外公开市场债券未按期支付本息累计1.65亿美元,境内公开市场债券未按期支付本息累计133.91亿元。


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