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2022中国房地产亏损恐达6万亿暴增75%

即使中国政府释出多项利多救市,房地产未见起色。多家机构预测,2022年中国商品房销售额约13.5万亿人民币,同比跌幅约25%,对应销售额减少约4.7万亿人民币,预估中国房地产行业2022年净损将达到1.4万亿人民币,同比暴增75%。

中媒财新报导,市场研究机构克而瑞发布最新统计,11月中国重点30城市的成交面积环比下降14%,创半年单月新低,同比跌幅扩大至30%。当月百强房企实现销售金额5589.8亿人民币,环比微降0.3%,同比下降25.5%。

其中,商品房销售惨兮兮,中国指数研究院数据显示,2022年前11个月,中国百强房企销售总额仅6.73万亿人民币,同比暴减42.1%,距离2022年结束仅剩一个月,销售情况不乐观。

多家机构预测,2022年中国商品房销售额13.5万亿人民币,同比跌幅约25%,对应销售额大约减少4.7万亿人民币。

中国国盛证券则估计,中国房地产行业2022年净损将达到1.4万亿人民币,同比或将暴增75%。2023年,房地产行业的净损则可能介于8千亿至1.5万亿人民币之间。

一位房企高管坦言,自2021年下半年以来,房地产销售锐减,融资收缩,行业陷入前所未有的现金流危机。加上市场信心缺失,销售额大减,房企难以走出困境。


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